Кубань буквально кипит: интернет взорвали новостью о строительстве нового города между Анапой и Тамань, причем сразу на 1 миллион человек.
Одна крупная строительная компания «Самолет» сообщила сенсационную новость, что уже в 2024 году приступит к строительству жилых кварталов и отелей на земле площадью 3 000 га. Если сравнить с Сочи, то это пятая часть всего российского курорта.
— У нас есть большой проект, где мы планируем построить новый город-курорт. Это в основном будет курортная недвижимость в Краснодарском крае, — сообщил генеральный директор компании Антон Елистратов. – В новом городе на морском побережье сможет жить от 500 тысяч до 1 миллиона человек.
Компания громко заявила о новом курорте, вот только где именно его построит – умолчала. Тем не менее эксперты говорят, что новый курорт вырастет на неосвоенной пока территории между Анапой и Таманью. Только там есть место для этого.
— В этом районе много свободно земли, перспективное место. Здесь уникальная природа, море – все, что любят туристы, – говорит коммерческий директор одной из краснодарских строительных фирм Никита Коваленко. – Новый город с нуля – это очень интересно. Если проект будет инфраструктурно продуман, построен по правилам урбанистки со всеми инженерными сетями и подъездными путями, то почему бы и нет. Нам надо разгружать уже существующие курорты такие, как Сочи и Геленджик.
Источник – https://www.kuban.kp.ru/daily/27487/4695892/
Подход Турции к созданию курорта мирового уровня
Данный подход — создать город в чистом поле — очень похож на решение Турции привлечь инвесторов для строительства отелей и курортов мирового уровня. Когда инвесторы попытались построить отели в существующих городках и поселках, где жили рыбаки, то столкнулись с проблемами:
- выкупа земли: она взлетела тут же до небес,
- отсутствием коммуникаций: сети были изношены и не обеспечивали необходимого уровня потребления
И для решений этих вопросов правительство Турции решила построить курорты в чистом поле. Остальные решения типа налоговых льгот, приведение инфраструктуры пришли позже.
Станица Благовещенская
Уже далеко не первый раз идет разговор о строительстве в станице Благовещенская.
Сначала в 2006-2007 годах планировали построить особую экономическую зону, направленную на развитие туризма. Туда должны были подвести коммуникации и построить отели мирового класса. Но все это потихоньку умерло, особенно после войны 08.08.2008 года с Грузией.
Попытку реанимировать проект была предпринята в начале 2010-х годов, когда сюда собирались перенести особые зоны для игроков и выстроить на берегу моря новый Лас-Вегас российского масштаба. Проект тоже провалился.
И, наконец, в 2021 году был анонсирован проект по строительству туристического кластера и киностудии (замах на Голливуд?). Вот что об этом говорили:
Комплексный всесезонный курорт мирового уровня расположится на участке в 800 га в станице Благовещенской, это в 25 км от самой Анапы.
По предварительным данным, общий объем инвестиций в возведение курортного города составит около 250 млрд рублей, в том числе в объекты курортной инфраструктуры – 200 млрд рублей, инженерной инфраструктуры – 50 млрд рублей.
Мега-проект увеличит туристический поток почти на 3 млн человек. Будет создано 25 тысяч новых рабочих мест, а также существенно возрастет количество субъектов малого и среднего бизнеса, – отметили в администрации Анапы.
И снова тишина, хотя прошло уже больше года.
Так что остается вопрос: это продолжение проекта киностудии или абсолютно новый проект?
Веселовка
В этом поселке проходили опенэйр «KUBANA», последний из которых прошел в 2014 году со скандалами. Тогда казаки побили музыкантов из Европы за провокационное обращение с флагом России. Больше этот поселок ничем особым в новостях не мелькал.
Сейчас там развернулось большое строительство курортных гостиниц.
Так что это уже больше похоже на реальное место строительства.
Волна
Поселок Волна на Таманском полуострове выглядит не очень похожим местом для строительства. С одной стороны, там действительно много пустого пространства, но знаменитых Анапских пляжей из кварцевого песка там нет, как нет и коммуникаций. С другой же стороны, рядом с Волной расположен морской порт по перегрузки за рубеж зерна, сжиженного газа, угля, руды, серы и минеральных удобрений, который пока не работает на полную мощность.
Как бы соседство с таким опасным производственным объектом новому курорту явно пойдет не на пользу. Именно в Тамани постоянно происходят в медийном пространстве стычки строителей и экологов.
wpDiscuz