ЖК «Центральный» (бывший винзавод Лазурный) в Анапе: Верховный суд встал на сторону застройщика
Администрация Анапы не смогла обосновать в суде необходимость отмены ранее выданного разрешения.
Вчера судья Судебной коллегии по административным делам (3-й судебный состав по АД) вынесла определение, отказав мэрии Анапы в передаче дела в суд кассационной инстанции.
Напоминаем, что разрешение на строительство 1839 квартир в данном ЖК было законно выдано Администрацией Анапы в недалёком 2019 году и действительно не предусматривало новых школ и детских садов. Впрочем законность выданного разрешения не смог оспорить даже Верховный суд, что было совершенно очевидным ещё в 2020 году, когда постановлением администрации Анапы от декабря 2020 года это разрешение необоснованно отменили.
Тем не менее из инсайдерских источников нам стало известно, что сразу после отмены разрешения застройщик СК “Гамма” Баласанян Г.С. в течение двух месяцев неоднократно обращался в Администрацию с предложением взятия на себя ряда социальных обязательств и заключения инвестиционного соглашения о строительстве детского сада в станице Анапской, завершении строительства замороженного многоуровневого паркинга на улице Тургенева, обустройства городского парка на территории бывшего Восточного рынка и ещё одного парка в микрорайоне Парковый. Более того застройщик предлагал выступить инвестором в решении проблемы обманутых дольщиков по Парковой 60В и был готов даже обсудить уменьшение этажности застройки.
К огромному сожалению Василий Швец в течение двух месяцев не удосужился принять застройщика.
И это лишь маленькая деталь огромной войны, которую ведут власти Краснодарского края против застройщиков. Сейчас не выдают новые разрешения на строительство и пытаются отозвать уже выданные под соусом “нет социальных обязательств” и так далее. Конечно, навести порядок в этой сфере необходимо, но не такими же топорными решениями!
И, думаю, тут даже дело не в том, что застройщики не хотят строить детские сады, школы и больницы. Прежде всего должна быть какая-то концепция развития городов Краснодарского края, расчет улиц, потребности социальных объектов, коммуникаций. Ясно же, что такую работу должны производить не частные застройщики, а Администрации. И если они не могут это сделать своими силами, то должны работать проектные институты за деньги. А слепить план застройки от балды и утвердить на якобы “общественных слушаньях”, которые поставили на уши в этом году Анапа и Геленджик в начале года, много ума не нужно!
В Анапе за 30 лет построили только в 2014 году построили новые очистные сооружения. Все! Только через 30 лет после коммунистов начали строить детские сады и школы. Это просто какой-то позор! За 30 лет 3 детских сада и 1 школа!
А коммуникации в Анапе как были середины 1980-х годов так и остались. Ни новых котельных, ни новых сетей практически проложены не были. Электростанции? Нет, не слышали! Ливневая канализация? Ее практически нет в большей части города, а где она есть – не работает. Что прекрасно показали дожди летом в 2021 году.
Вот так и получается, что громкая, но дешевая попытка мэра пропиариться на хайпе, набрать медийных очков и быстро завоевать доверие анапчан, привела к тому, что город потерял крупного инвестора в лице СК “Гамма”, а именно: детский сад, многоуровневый паркинг, два городских парка и потенциал в решении проблемы обманутых дольщиков, которую Администрация Анапы не способна решить уже более 10 лет.
Информация взята с паблика https://vk.com/iva_anapa
wpDiscuz